31 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Gibour, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 394 mètres
- - Collège Théodore Monod à 394 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 745 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Gibour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Gibour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Gibour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edouard Gibour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Gibour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Gibour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Gibour dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Gibour par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gibour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 31 Rue Edouard Gibour se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Gibour par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Gibour se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Aniche et -39.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
