9 bis Rue Georges Braque, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue Georges Braque, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'aoust à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 730 mètres
- - Collège Théodore Monod à 730 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 806 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 409 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 9 bis Rue Georges Braque se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Braque par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Georges Braque se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Aniche et -47.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 9 bis Rue Georges Braque à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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