22 Rue Jean Rousselin, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Rousselin, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Jean Rousselin, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1307 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1307 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Quevy à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Rousselin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Rousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Rousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Rousselin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Rousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Rousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Rousselin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Rousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 22 Rue Jean Rousselin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Rousselin par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Rousselin se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Aniche et -43.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
