4 Rue Leo Lagrange, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Leo Lagrange, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 853 mètres
- - Collège Théodore Monod à 853 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 238 mètres
- - Ecole maternelle Yvon Fossé à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Rue Leo Lagrange se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leo Lagrange par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leo Lagrange se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -27.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 4 Rue Leo Lagrange à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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