25 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 25 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norbert Segard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 432 mètres
- - Collège Théodore Monod à 432 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 632 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leon Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 25 Rue Leon Gambetta se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leon Gambetta se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Aniche et -51.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
