3 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Aniche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 302 mètres
- - Collège Théodore Monod à 302 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 3 Rue Leon Gambetta se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Gambetta se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Aniche et -49.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
