3 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

899 €

de 656 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Aniche à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 302 mètres
- Collège Théodore Monod à 302 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 748 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 81 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 122 mètres

Ventes au 3 Rue Leon Gambetta

Les 0 ventes au 3 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Rue Leon Gambetta se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Gambetta se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Aniche et -57.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.