13 Rue Patoux, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Patoux, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue Patoux, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Aniche à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 166 mètres
- - Collège Théodore Monod à 166 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Patoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Patoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Patoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Patoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Patoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Patoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Patoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Patoux par rapport à la voie
Sur Rue Patoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 13 Rue Patoux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Patoux par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Patoux se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Aniche et -41.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
