28 Rue Patoux, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue Patoux, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Aniche à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 135 mètres
- - Collège Théodore Monod à 135 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Patoux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Patoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Patoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Patoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Patoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Patoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue Patoux à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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