39 Rue Patoux, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Patoux, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Patoux, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Place Fogt à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 138 mètres
- - Collège Théodore Monod à 138 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 958 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Patoux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Patoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Patoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Patoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Patoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Patoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Patoux dans son marché local
Prix du 39 Rue Patoux par rapport à la voie
Sur Rue Patoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 39 Rue Patoux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Patoux par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Patoux se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Aniche et -39.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
