45 Rue Patoux, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 848 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Patoux, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 45 Rue Patoux, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Village Centre.
3 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 140 mètres
- Collège Théodore Monod à 140 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 973 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 306 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Patoux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Patoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Patoux(1 025€)

43 Rue Patoux(1 014€)

49 Rue Patoux(1 024€)

44 Rue Patoux(1 025€)

39 Rue Patoux(1 017€)

35 Rue Patoux(1 014€)

Prix du 45 Rue Patoux dans son marché local

Prix du 45 Rue Patoux par rapport à la voie

Sur Rue Patoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 45 Rue Patoux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Patoux par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Patoux se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Aniche et -51.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.