49 Rue Patoux, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Patoux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°47 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 49 Rue Patoux, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 142 mètres
- - Collège Théodore Monod à 142 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 986 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 363 mètres
Ventes au 49 Rue Patoux
Une vente a été recensée au 49 Rue Patoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Patoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Patoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Patoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Patoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Patoux dans son marché local
Prix du 49 Rue Patoux par rapport à la voie
Sur Rue Patoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 49 Rue Patoux se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Patoux par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Patoux se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -25.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
