2 Rue Robert Verrier, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Verrier, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Robert Verrier, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonnier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 954 mètres
- - Collège Théodore Monod à 954 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Quevy à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Verrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Verrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue Robert Verrier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Verrier par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Verrier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Aniche et -39.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Rue Robert Verrier à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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