8 Rue Saint Emilion, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Emilion, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint Emilion, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Delestraint à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 834 mètres
- - Collège Théodore Monod à 834 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 246 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Emilion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Emilion dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Emilion par rapport à la voie
Sur Rue Saint Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 8 Rue Saint Emilion se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Emilion par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Emilion se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Aniche et -51.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 8 Rue Saint Emilion à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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