3 Place de L 'École, 59400 Anneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de L 'École, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place de L 'École, 59400 Anneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anneux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anneux - Rue De La Chapelle - Abri à 146 mètres
Ventes au 3 Place de L 'École
Les 2 ventes au 3 Place de L 'École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de L 'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de L 'École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de L 'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de L 'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de L 'École dans son marché local
Prix du 3 Place de L 'École par rapport à la voie
Sur Place de L 'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Place de L 'École se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de L 'École par rapport à Anneux et à Nord
À Anneux, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de L 'École se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Anneux et 1.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anneux a baissé de 49.6 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 3 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 3 Place de L 'École à Anneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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