2 bis Rue de Marcoing, 59400 Anneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Marcoing, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Marcoing, 59400 Anneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Anneux.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1282 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anneux - Rue De La Chapelle - Abri à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Marcoing
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Marcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Marcoing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Marcoing dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Marcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 bis Rue de Marcoing se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Marcoing par rapport à Anneux et à Nord
À Anneux, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Marcoing se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Anneux et -19.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anneux a baissé de 49.6 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 3 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 bis Rue de Marcoing à Anneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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