198 Impasse de la Mairie, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 198 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Impasse de la Mairie, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
- 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 410 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 198 Impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Impasse de la Mairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 198 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 198 Impasse de la Mairie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Impasse de la Mairie par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Impasse de la Mairie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 12.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Impasse de la Mairie à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 198 Impasse de la Mairie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
