Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 12.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Lebas à Annœullin
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Lebas est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 456 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Lebas
Adresses Rue Jean-Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
