2 Impasse Guichart, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guichart, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Guichart, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 770 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guichart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guichart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guichart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guichart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guichart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guichart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guichart dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guichart par rapport à la voie
Sur Impasse Guichart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Impasse Guichart se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guichart par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guichart se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 13.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
