12 Place du Général De Gaulle, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Général De Gaulle, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 483 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Général De Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Place du Général De Gaulle se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Général De Gaulle par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Général De Gaulle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 0.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Général De Gaulle à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Général De Gaulle est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
