4 Rue Charles Laden, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Laden, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°2 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Charles Laden, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 498 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 451 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Laden
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Laden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Laden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Laden, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Laden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Laden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Laden dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Laden par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Rue Charles Laden se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Laden par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Laden se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 16.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
