31 Rue de Carnin, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Carnin, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°29 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de Carnin, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Carnin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Carnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Carnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Carnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Carnin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Carnin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 31 Rue de Carnin se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Carnin par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Carnin se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 49.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
