4 Rue de Carnin, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Carnin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°6 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue de Carnin, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 380 mètres
Ventes au 4 Rue de Carnin
Les 2 ventes au 4 Rue de Carnin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Carnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Carnin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Carnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Carnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Carnin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Carnin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue de Carnin se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Carnin par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Carnin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 2.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
