36 Rue de Carvin, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Carvin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue de Carvin, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Touraine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 134 mètres
Ventes au 36 Rue de Carvin
Les 3 ventes au 36 Rue de Carvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Carvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Carvin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Carvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Carvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Carvin dans son marché local
Prix du 36 Rue de Carvin par rapport à la voie
Sur Rue de Carvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 36 Rue de Carvin se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Carvin par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Carvin se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -10.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
