19 b Rue de la France, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de la France, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue de la France, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 216 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 365 mètres
Ventes au 19 b Rue de la France
Une vente a été recensée au 19 b Rue de la France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de la France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de la France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de la France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de la France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de la France dans son marché local
Prix du 19 b Rue de la France par rapport à la voie
Sur Rue de la France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 19 b Rue de la France se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de la France par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue de la France se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 14.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue de la France à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue de la France est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
