2 Rue de la France, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la France, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a mais supérieur de 4.33 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la France, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 9 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 293 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la France dans son marché local
Prix du 2 Rue de la France par rapport à la voie
Sur Rue de la France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue de la France se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la France par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la France se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 8.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
