39 Rue de la France, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la France, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue de la France, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 159 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 300 mètres
Ventes au 39 Rue de la France
Les 2 ventes au 39 Rue de la France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la France dans son marché local
Prix du 39 Rue de la France par rapport à la voie
Sur Rue de la France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 39 Rue de la France se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la France par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la France se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 42.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
