Rue de Vienne, 59112 Annœullin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 568 €
de 2 088 € à 3 100 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Vienne, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Vienne

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Biens en venteà Annœullin

Prix Rue de Vienne dans son marché local

Prix Rue de Vienne par rapport à Annœullin et à Nord

À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vienne se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vienne

Les ventes enregistrées Rue de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2023
397 000 €(2 335 €/m²)
Maison4 p•170 m²
268 Rue de Vienne, 59112 Annœullin
29 juillet 2019
303 300 €(2 298 €/m²)
Maison6 p•132 m²
80 Rue de Vienne, 59112 Annœullin

Cadre de vie et proximité Rue de Vienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Ball à 951 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres

Rues à proximité :

Rue Nationale
Allée du Tyrol
Allée du Tibre
Rue de Rome
Avenue de l'Europe
Allée du Danube
Allée du Capitole

Le parc immobilier Rue de Vienne

Rue de Vienne est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 5201 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Vienne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vienne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au Rue de Vienne à Annœullin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 420 € (5 %)

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