48 Rue des 3 Arbres, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des 3 Arbres, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°53 et du 9.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue des 3 Arbres, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 885 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 450 mètres
Ventes au 48 Rue des 3 Arbres
Une vente a été recensée au 48 Rue des 3 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des 3 Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des 3 Arbres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des 3 Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des 3 Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des 3 Arbres dans son marché local
Prix du 48 Rue des 3 Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 48 Rue des 3 Arbres se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des 3 Arbres par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des 3 Arbres se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 29.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
