2 Rue des Coquelicots, 59112 Annœullin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 9 logements - 735 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 182 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -0.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 Rue des Coquelicots à Annœullin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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