38 Rue des Ormes, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue des Ormes, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Touraine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 38 Rue des Ormes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ormes par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ormes se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 28.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
