6 bis Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Docteur Falala, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°6 a et du 8.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 bis Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 395 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 265 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Docteur Falala
Les 4 ventes au 6 bis Rue du Docteur Falala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Falala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Docteur Falala, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Falala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Falala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Docteur Falala dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Docteur Falala par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Falala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 6 bis Rue du Docteur Falala se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Docteur Falala par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Docteur Falala se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
