Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Falala dans son marché local
Prix Rue du Docteur Falala par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Falala se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 2.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Falala à Annœullin
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Falala est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Falala
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Falala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Falala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 423 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Falala
Adresses Rue du Docteur Falala
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Falala, classées par tranches de numéros.
