101 Rue du Vent de Bise, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Vent de Bise, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°61 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Vent de Bise, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue du Vent de Bise
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du Vent de Bise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Vent de Bise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Vent de Bise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Vent de Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Vent de Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Vent de Bise dans son marché local
Prix du 101 Rue du Vent de Bise par rapport à la voie
Sur Rue du Vent de Bise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 101 Rue du Vent de Bise se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Vent de Bise par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue du Vent de Bise se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Vent de Bise à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Vent de Bise est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
