2 a Rue Dupuis, 59112 Annœullin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Dupuis, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Dupuis, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 416 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Dupuis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Dupuis dans son marché local
Prix du 2 a Rue Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 a Rue Dupuis se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Dupuis par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Dupuis se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -21.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 a Rue Dupuis à Annœullin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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