3 Rue Émile Loutre, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Loutre, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Émile Loutre, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 315 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 422 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Loutre
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Loutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Loutre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Loutre dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Loutre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Rue Émile Loutre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Loutre par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Loutre se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -8.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
