13 Rue Henri Dufour, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Dufour, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Henri Dufour, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 422 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Dufour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Dufour dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 13 Rue Henri Dufour se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Dufour par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Dufour se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 24.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
