34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 74.25 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 336 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 283 mètres
Ventes au 34 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 34 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 34 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 53.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 44.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
