41 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 330 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 309 mètres
Ventes au 41 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 41 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 41 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -12.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
