49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 315 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 49 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
