12 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Ledru, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 161 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 460 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Ledru
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Ledru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Ledru, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Ledru dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Ledru par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Rue Jean Ledru se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Ledru par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Ledru se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -5.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
