12 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 t mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 1212 mètres
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Rue Léon Gambetta se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gambetta se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 17.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
