31 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 1233 mètres
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 Rue Léon Gambetta se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Gambetta se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 15.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
