8 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 1195 mètres
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Gambetta se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 14.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
