260 Rue Michel Colucci, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Michel Colucci, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°238 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 260 Rue Michel Colucci, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Michel Colucci
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Michel Colucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Michel Colucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Michel Colucci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Michel Colucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Michel Colucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Michel Colucci dans son marché local
Prix du 260 Rue Michel Colucci par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colucci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 260 Rue Michel Colucci se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Michel Colucci par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Michel Colucci se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 27.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
