60 Rue Nationale, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°58 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Nationale, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 24 mètres
Ventes au 60 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 60 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 60 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 60 Rue Nationale se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Nationale par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Nationale se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 13.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Nationale à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Nationale est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
