23 a Rue Pasteur, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue Pasteur, 59112 Annœullin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 790 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 23 a Rue Pasteur se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Pasteur par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Pasteur se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue Pasteur à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue Pasteur est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
