3 Rue du Marais, 59186 Anor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Marais, 59186 Anor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anor.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anor - Place Du 11 Novembre à 63 mètres
- - Anor à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Anor et à Nord
À Anor, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de Anor et -60.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anor a baissé de 10.99 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 3 Rue du Marais à Anor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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