2 Rue Saint-roch, 59186 Anor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 970 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-roch, 59186 Anor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anor à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 650 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anor - Eglise à 283 mètres
- - Anor à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue Saint-roch se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-roch par rapport à Anor et à Nord
À Anor, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-roch se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Anor et -52.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anor a baissé de 10.99 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Rue Saint-roch à Anor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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