9 b Place Jules Guesde, 59152 Anstaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 b Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 b Place Jules Guesde, 59152 Anstaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Anstaing.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anstaing - Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andrée Chédid à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Place Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 b Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 b Place Jules Guesde se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Place Jules Guesde par rapport à Anstaing et à Nord
À Anstaing, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Place Jules Guesde se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Anstaing et 45.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anstaing a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 9 b Place Jules Guesde à Anstaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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