2 Ruelle Cordonnier, 59152 Anstaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Cordonnier, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Cordonnier, 59152 Anstaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Anstaing.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anstaing - Cimetière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andrée Chédid à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Cordonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Cordonnier par rapport à la voie
Sur Ruelle Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Ruelle Cordonnier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Cordonnier par rapport à Anstaing et à Nord
À Anstaing, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Cordonnier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Anstaing et 45.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anstaing a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 Ruelle Cordonnier à Anstaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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